1977〜1987年築, 専有面積69.03㎡〜89.03㎡の平均販売価格
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行徳芙蓉ハイツ
千葉県市川市幸二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩20分
1982年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より14%割安
相場
3,461万円
43.8万円/㎡
2,091
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3,918
4,832
AI査定結果
推定相場価格
3,461万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,004万円〜3,918万円
38.0万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年9月22日
行徳芙蓉ハイツ
2,978万円（37.7万円/㎡）/ 3階 / 79.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/05 | 3,199万円 | 40.5万円 | 3階 | 79.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/30 | 2,780万円 | 40.8万円 | 4階 | 68.11㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,180万円 | 32.0万円 | 3階 | 68.11㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 40.8万円 | 5階 | 68.11㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/02 | 2,780万円 | 40.8万円 | 5階 | 68.11㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 29.1万円 | 5階 | 68.11㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/07/23 | 1,980万円 | 29.1万円 | 5階 | 68.11㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,280万円 | 33.5万円 | 5階 | 68.11㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | 行徳芙蓉ハイツ 市川市幸二丁目 | 行徳駅20分 | 2,978万円 | 37.7万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/01 | 市川第2ファミリーマンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅9分 | 3,250万円 | 44.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2026/07/05 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅4分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/26 | 高木マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.67㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2026/07/12 | みまつマンション 市川市真間一丁目 | 市川真間駅1分 | 2,780万円 | 45.1万円 | 61.62㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/06 | キャニオンマンション本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 2,900万円 | 44.1万円 | 65.7㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/17 | 市川パーク・ホームズ 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅9分 | 3,190万円 | 44.2万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2024/01/13 | シャトー夕月 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅2分 | 2,500万円 | 40.1万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ハイホーム本八幡 市川市稲荷木一丁目 | 本八幡駅14分 | 2,488万円 | 37.5万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/17 | 市川広尾ハイツ 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅15分 | 2,680万円 | 30.8万円 | 86.97㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/09 | シャルム浦安 市川市新井一丁目 | 浦安駅17分 | 3,180万円 | 41.4万円 | 76.8㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 南行徳ハウス 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅18分 | 2,499万円 | 36.2万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 67戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。